ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO działający w...

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu
ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gruntu nr 51/95
położonej w Łodzi, przy ul. Aleksandrowskiej 159
wyciąg z ogłoszenia
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka gruntu, wchodząca w skład nieruchomości stanowiącej własność Województwa Łódzkiego, położonej w Łodzi, przy ul. Aleksandrowskiej 159, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 51/95 w obrębie B-37 miasta Łodzi, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00296424/3.
Na działce posadowione są dwa wolnostojące budynki. Pierwszy, budynek dawnej przychodni dentystycznej tzw. Piórkowskiego, murowany, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i powierzchni użytkowej 416,20 m2 jest odłączony od mediów, nieużytkowany od wielu lat, ze względu na bardzo zły stan techniczny – przeznaczony do rozbiórki i z zakazem wstępu. Drugi, dawny budynek magazynu farb, murowany, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 6,00 m2. Obydwa nie widnieją w kartotece budynków.
Działka przylega do ul. Aleksandrowskiej, ale nie posiada urządzonego indywidualnego zjazdu. Nieruchomość położona jest w zasięgu podstawowych mediów, tj. sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i teletechnicznej. W granicach działki znajdują się strefy ochronne sieci infrastrukturalnych o przebiegu okołogranicznym.
Działka jest fragmentarycznie ogrodzona i porośnięta drzewostanem. Teren nie jest utwardzony i stanowi powierzchnię biologicznie czynną.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania (Uchwała Rady Miasta Łodzi nr LXIX/1753/18 z dn. 28.03.2018 r., zm. Uchwałami nr VI/215/19 z dn. 6.03.2019 r. oraz nr LII/1605/21 z dn. 22.12.2021 r.) leży na terenie oznaczonym symbolem U – tereny przeznaczone pod zabudowę w strefie ogólnomiejskiej – tereny zabudowy usługowej.
Obiekty budowlane nie są objęte indywidualnymi formami ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość leży w strefie ochrony konserwatorskiej B i C, gdzie powinna istnieć równowaga między ochroną zasobu a potrzebami rozwoju.
Działka 51/95 nie leży ani na obszarze zdegradowanym, ani rewitalizacji, ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, ustanowionych przez Gminę Łódź.
Budynki ze względu na ich stan nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.
Działka 51/95 nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie stanowi przedmiotu innych zobowiązań.
Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, Ustawy z dnia 11 marca 2004 r.o podatku od towarów i usług. (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 8 grudnia 2025 r. o godzinie 10:00
Cena wywoławcza 3.000.000 zł (brutto)
Wadium 300.000 zł
Minimalne postąpienie 30.000 zł
Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9,
w pokoju 208.
Wadium powinno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg –Łódź Aleksandrowska 159”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu. Termin wniesienia wadium upływa w dniu 7 października 2025 r., o godzinie 1400.
Pozostałe informacje zawarte są w warunkach przetargu, stanowiących integralną część niniejszego ogłoszenia, które zamieszczone są na stronach internetowych: www.znwl.pl oraz www.bip.lodzkie.pl.
Termin oględzin nieruchomości można ustalić bądź dodatkowe informacje uzyskać pod numerem telefonu 42 205 58 71, 42 205 58 72.