ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU podaje do publicznej wiadomości...

ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości rolnej przeznaczonej do sprzedaży
położonej wwojewództwie wielkopolskim
Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości gruntowe niezabudowane położone wpowiecie gnieźnieńskim, gminie Witkowo, obrębie Jaworowo stanowiąca kompleks ołącznej pow. 9,9500 ha składający się zdziałek gruntu nr ewid. 31 opow. 1,6500 ha (wtym: RIIIa-1,6500 ha), nr ewid. 32 opow. 0,8300 ha (wtym: RIIIa-0,8100 ha, RIIIb-0,0200 ha), nr ewid. 33 opow. 1,2700 ha
(wtym: RIIIa-1,1600 ha, RIIIb-0,1100 ha), nr ewid. 34 opow. 0,6200 ha (wtym: RIIIa-0,5400 ha, RIIIb-0,0800 ha),
nr ewid. 35 opow. 2,0500 ha (wtym: RIIIb-0,3800 ha, RIIIa-1,6700 ha), nr ewid. 36 opow. 0,8400 ha (wtym: RIIIa-0,6300 ha, RIIIb-0,2100 ha), nr ewid. 37 opow. 2,6900 ha (wtym: RIIIb-0,6000 ha, RIIIa-2,0900 ha).
Działka gruntu nr ewid. 31 zapisana jest wKsiędze Wieczystej nr KN1S/00029351/2, działki gruntu nr ewid. 32, 33, 34, 35, 36, 37 zapisane są wKsiędze Wieczystej nr KN1S/00028197/7 prowadzonych przez Sąd Rejonowy wSłupcy.
WDziale I-SP Księgi Wieczystej nr KN1S/00029351/2 – spis praw związanych zwłasnością wpis otreści:
PRAWO ZWIĄZANE ZWŁASNOŚCIĄ INNEJ NIERUCHOMOŚCI
NIEODPŁATNA INA CZAS NIEOZNACZONY SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU IPRZECHODU PO NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ PASAMI DRÓG ŁĄCZĄCYMI DZIAŁKI GRUNTU NR 44/1 I46/2 ZDROGĄ PUBLICZNĄ NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 46/2.
Działy III Ksiąg Wieczystych nr KN1S/00029351/2 iKN1S/00028197/7 wolne od wpisów.
Działki gruntu odość regularnym, trapezoidalnym kształcie idość płaskiej powierzchni. Teren jest nieogrodzony iużytkowany rolniczo.
Działki gruntu sąsiadują bezpośrednio zdrogą gminą wewnętrzną (dz. nr ewid. 124 obręb Jaworowo), dodatkowo działka onumerze 37 jest wbezpośrednim sąsiedztwie zdrogą gminną wewnętrzną (dz. nr ewid. 128, obręb Jaworowo). Położenie działki gruntu nawet bezpośrednio przy drodze publicznej oraz faktyczny dostęp do drogi publicznej wterenie, nie jest jednoznaczny zmożliwością zjazdu zdanej działki na drogę publiczną. Możliwość ustalenia takiego zjazdu leży wyłącznie wgestii Zarządcy drogi, zktórym należy ten fakt uzgodnić.
Zgodnie zpismem zPaństwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie zdnia 2 stycznia 2025r. przedmiotowe działki gruntu znajdują się wzasięgu działania systemów drenarskich.
Dla działek gruntu nr ewid. 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 położonych wobrębie Jaworowo brak miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Wstudium uwarunkowań ikierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo przyjętym Uchwałą nr XXXI/299/2014 Rady Miejskiej wWitkowie zdnia 21 lutego 2014 roku, dla działek gruntu nr ewid. 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 położonych wobrębie Jaworowo wyznaczono funkcję: tereny rolnicze wzasięgu powierzchni ograniczających wysokości zabudowy od lotniska wojskowego Powidz, zprzebiegającą linią elektroenergetyczną 210 kV ze strefą.
Gmina przystąpiła do opracowania planu ogólnego iobecnie trwa procedura jego uchwalania.
Dla ww. działek gruntu nie zostały zgłoszone wnioski ozmianę przeznaczenia oraz nie podjęto uchwały oprzystąpieniu
do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania izmiany studium odnośnie ww. działek.
Dla ww. działek gruntu oraz działek bezpośrednio znimi sąsiadującymi nie ustalono warunków zabudowy inie wydano
decyzji oustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Cena nieruchomości wynosi: 1.007.500,00 zł brutto.
Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy zawartą do dnia 6.11.2026 r.
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena podlega zapłacie nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży.
Nieruchomość zostanie sprzedana wtrybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy nieruchomości na podstawie art. 29
ust. 1 pkt. 3 ustawy zdnia 19 października 1991 r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa [Dz.U. z2025 r. poz. 826 j.t.].
Pełna treść wykazu została wywieszona na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń: wsiedzibie KOWR OT wPoznaniu, we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, wwłaściwym miejscowo sołectwie, we właściwej miejscowo Izbie Rolniczej oraz opublikowany
na stronie internetowej www.gov.pl/web/kowr oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR.
Szczegółowe informacje można uzyskać wsiedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu, 61-701 Poznań, ul. Fredry 12, tel. 61 85 60 717.
www.kowr.gov.pl
ZSI.POZ.WKUR.4240.5274.1.5274.2025.HJR