ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU podaje do publicznej wiadomości...

ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości rolnej przeznaczonej do sprzedaży
położonej w województwie wielkopolskim
Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w powiecie wrzesińskim, gminie Kołaczkowo, obrębie Bieganowo oznaczona jako działka gruntu nr ewid. 133/14 (arkusz mapy 2) o pow. 8,0346 ha (w tym: RIIIa-7,4720 ha, RIIIb-0,5626 ha) zapisana w Księdze Wieczystej nr PO1F/00024915/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni. W dziale III Księgi Wieczystej nr PO1F/00024915/5 wpisy o treści:
1. OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ. SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKI 23/3 O POW. 18,7894 HA POŁOŻONEJ W OBRĘBIE SOKOLNIK KW 296I NR 21 O POW. 8,0700 HA POŁOŻONEJ W OBRĘBIE SOKOLNIKI BEZ KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ PRZEZ DZIAŁKĘ 109/23 POŁOŻONEJ W OBRĘBIE BIEGANOWO ZAPISANEJ W KW 24915. PO1F / 00054095 / 9.
PRZENIESIENIE DO WSPÓŁOBCIĄŻENIA W ZWIĄZKU Z PRZENIESIENIEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI. KAŻDOCZESNY WŁAŚCICIEL DZIAŁKI 23/2 O OBSZARZE 0,3406 HA.
2. OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE. SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU USTANOWIONA ZA JEDNORAZOWYM WYNAGRODZENIEM POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEPROWADZENIA LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ, WEJŚCIA NA TEREN NIERUCHOMOŚCI W CELU WYKONYWANIA ROBÓT I USUWANIA AWARII ORAZ NA OGRANICZENIU PRAWA WŁAŚCICIELA DO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI W OBSZARZE PASA TECHNOLOGICZNEGO. DZIAŁKI NR 124/9, 121/5, 122/10, 122/12, 130/14, 130/18, 130/25, 132/8. PRZENIESIENIE DO WSPÓŁOBCIĄŻENIA W ZWIĄZKU Z PRZENIESIENIEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI. POLSKIE SIECI ELEKTROENERGETYCZNE OPERATOR SPÓŁKA AKCYJNA, KONSTANCIN - JEZIORNA, 01566819500000.
Działka gruntu o dość regularnym, trapezoidalnym kształcie i dość płaskiej powierzchni. Teren jest nieogrodzony
i użytkowany rolniczo. Dojazd do działki gruntu możliwy jest z dróg biegnących wzdłuż jej zachodniej
i południowo-wschodniej granicy – są to drogi utwardzone.
Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy Kołaczkowo z dnia 22 lipca 2025 r. nieruchomość dysponuje bezpośrednim dostępem do dróg publicznych – drogi powiatowej nr 2921 oraz drogi gminnej nr 397534.
Położenie działki gruntu nawet bezpośrednio przy drodze publicznej oraz faktyczny dostęp do drogi publicznej
w terenie, nie jest jednoznaczny z możliwością zjazdu z danej działki na drogę publiczną. Możliwość ustalenia takiego zjazdu leży wyłącznie w gestii Zarządcy drogi, z którym należy ten fakt uzgodnić.
Zgodnie z pismem z Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 2 lipca 2024 r. przedmiotowa działka gruntu znajduje się w zasięgu działania systemów drenarskich.
Dla działki gruntu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rady Gminy Kołaczkowo nr VI/37/2024 z dnia 16 września 2024 r. działka gruntu nr ewid. 133/14 położona w obrębie Bieganowo stanowi tereny rolnicze wyższych klas bonitacyjnych. Część działki gruntu jest objęta strefą występowania stanowisk archeologicznych. Nad działką gruntu przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Nieruchomość nie jest położona w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji.
Gmina przystąpiła do opracowania planu ogólnego i obecnie trwa procedura jego uchwalania.
Dla ww. działki gruntu nie zostały zgłoszone wnioski o zmianę przeznaczenia oraz nie podjęto uchwały
o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania i zmiany studium odnośnie ww. działki.
Dla ww. działki gruntu oraz działek bezpośrednio z nią sąsiadującymi nie ustalono warunków zabudowy
i nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Cena nieruchomości wynosi: 932.000,00 zł brutto.
Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy zawartą do dnia 31.10.2031 r.
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena podlega zapłacie nie później
niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Nieruchomość zostanie sprzedana w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy nieruchomości na podstawie art. 29 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa [Dz.U. z 2025 r. poz. 826 j.t.].
Pełna treść wykazu została wywieszona na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń: w siedzibie KOWR OT w Poznaniu,
we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, w właściwym miejscowo sołectwie, we właściwej miejscowo
Izbie Rolniczej oraz opublikowany na stronie internetowejwww.gov.pl/web/kowr oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR.
Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu, 61-701 Poznań, ul. Fredry 12, tel. 61 85 60 717.
www.kowr.gov.pl
ZSI.POZ.WKUR.4240.5118.1.5118.2025.HJR